התחדשות עירונית: תמ"א 38 ופינוי-בינוי, מה כל דייר חייב לבדוק לפני שהוא חותם
פרויקט התחדשות עירונית יכול להעלות את ערך הדירה, אבל חוזה גרוע מול היזם עלול לעלות ביוקר. מה הזכויות של הדיירים, אילו ערבויות חובה לדרוש ולמה צריך עורך דין עצמאי.
נדל"ן
קניית דירה יד שנייה: הצ'קליסט המשפטי המלא לפני שחותמים
לפני שחותמים על חוזה לרכישת דירה יד שנייה יש לבדוק נסח טאבו, חריגות בנייה, חובות, משכנתאות ועוד. עורך דין מקרקעין מסביר מה חובה לבדוק כדי לא ליפול בעסקה.
בן ממשיך, צוואה ונחלה – טעות אחת שעלולה לשתק משק שלם
כתיבת צוואה נכונה לבעלי נחלות – למה צוואה "רגילה" לא עובדת במושבים בעלי נחלות במושבים רבים אינם מודעים לכך, אך הדין בישראל אינו מאפשר רישום של זכויות בנחלה על שם יותר מאדם אחד, בהתאם להוראות רשות מקרקעי ישראל, תקנוני האגודות השיתופיות והפסיקה הרלוונטית. לפיכך, במצב שבו בעל נחלה הולך לעולמו ומותיר אחריו יותר מיורש …
בן ממשיך, צוואה ונחלה – טעות אחת שעלולה לשתק משק שלם לקריאה »
בעלים של יותר מדירה אחת? ביטול החישוב הליניארי המוטב ישפיע משמעותית על מס השבח שלכם
הקדמה: ביטול החישוב הליניארי המוטב, שנכנס לתוקף באופן הדרגתי החל משנת 2024, ישפיע משמעותית על מוכרי דירות מגורים בישראל. שינוי זה יגדיל את נטל המס על רווחי ההון ממכירת דירות, ועל כן חשוב למוכרים פוטנציאליים להבין את ההשלכות ולשקול את צעדיהם בהתאם. מהו החישוב הליניארי המוטב? במסגרת תיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין בשנת 2023, בוטלה …
בעלים של יותר מדירה אחת? ביטול החישוב הליניארי המוטב ישפיע משמעותית על מס השבח שלכם לקריאה »
רכישת דירה חדשה מקבלן: למה חשוב להיעזר בעורך דין?
רכישת דירה חדשה מקבלן היא עסקה משמעותית ומרגשת, אך גם מורכבת וטומנת בחובה סיכונים רבים. רבים נוטים לחשוב שניתן לחסוך בעלויות עורך דין ולהסתמך על החוזה המוצע על ידי הקבלן, אך זוהי טעות שעשויה לעלות להם ביוקר. להלן מספר סיבות מדוע חשוב להיעזר בעורך דין ברכישת דירה חדשה מקבלן: הגנה על זכויותיכם: חוזה המכר של …